Description
// FACILE D'ACCÈS // SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à LA LOCATION, un local d'activité de 385m2 sur la commune du MUY. A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE. Le bien se décompose comme-ci : - Surface de stockage ou bureau de 90m2 (RDC) - Surface bureau de 295m2 (R+1) Local indépendant avec 14 PLACES DE PARKING PRIVATIVES, équipé d'une porte sectionnelle avec 1 porte de service, de 2 espaces sanitaires (WC/Douche) au RDC et au R+1, climatisation réversible, compteur indépendant et fibre optique. Idéal pour une activité de bureau/stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Muy (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Bureaux/stockage/atelier | 90 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 295 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 540 € |
| Charges (m²/an) | 1,4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 61 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |